Vous envisagez de financer un projet immobilier en Belgique avec un emprunt de 200 000 euros ? Vous devez comprendre les critères liés à votre salaire et à votre situation financière pour augmenter vos chances d’obtenir un financement. Pour vous aider dans cette démarche, utilisez notre outil de simulation de crédit hypothécaire et comparez les offres dès maintenant !
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Avant de demander un prêt immobilier, vous devez prendre en compte le taux d’endettement. Pour un emprunt de 200 000 euros, ce taux ne doit pas dépasser 33 % de vos revenus. Cela signifie que votre salaire doit suffire à couvrir les mensualités tout en respectant ce plafond. Un apport personnel d’environ 10 % du montant emprunté est également recommandé pour renforcer votre dossier.
Voici un tableau récapitulatif :
| Durée du prêt | Mensualité maximale* | Salaire mensuel minimum† |
|---|---|---|
| 10 ans | 1 726 € | 5 230 € |
| 15 ans | 1 193 € | 3 615 € |
| 20 ans | 929 € | 2 815 € |
| 25 ans | 786 € | 2 381 € |
*Ces mensualités incluent le coût du crédit avec le meilleur taux disponible pour chaque durée.
† Salaire mensuel minimum calculé pour ne pas dépasser le seuil d’endettement de 33 %.
Il est conseillé de consulter un expert en crédits pour déterminer la durée de votre emprunt et le montant de vos mensualités. Chaque établissement a ses propres critères d’acceptation, et un conseiller peut vous aider à optimiser votre dossier.
Utilisez notre simulateur en ligne, un outil pratique pour évaluer vos options. Il vous permettra de visualiser les mensualités et d’estimer votre capacité d’emprunt en fonction de différents salaires.
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